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中国铁建地产华东公司“嘉兴花语堂”项目。

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主动承担国计民生突破产业、区域和时空边界目前,在城市中心区域一些老旧小区面临停车难、加装电梯受阻、社区医疗层次不齐等困境,部分居民不能完全享受到城市发展带来的红利。

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通常情况下,在城市中,越是核心地段的土地,人口基数、承价能力、抗风险能力以及通过产品产生溢价的能力越强。

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“房地产是服务于客户的,我们要从客户本身去寻找我们到底能为客户带来什么。 ”在中国铁建地产华东公司看来,业主美好生活的需要依赖于更好的生活方式。 如今,房地产已从单一居住功能向多元化场景升级,在华东市场,居民对智慧社区、智慧化生活场景的需求日益显现。 中国铁建地产华东公司正逐步满足、完善业主不断更新的生活方式需求。

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中国铁建地产华东公司“莫干山语”项目。

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“民生工程虽利薄,但与政府一起推动城市建设、改善居民生活是央企应该承担、必须承担的社会责任。

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谈及让组建仅三年的中国铁建地产华东公司实现业绩高速增长的核心战略,不得不提其独有的投资理念。

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“房地产是服务于客户的,我们要从客户本身去寻找我们到底能为客户带来什么。 ”在中国铁建地产华东公司看来,业主美好生活的需要依赖于更好的生活方式。 如今,房地产已从单一居住功能向多元化场景升级,在华东市场,居民对智慧社区、智慧化生活场景的需求日益显现。 中国铁建地产华东公司正逐步满足、完善业主不断更新的生活方式需求。

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今年10月,中国铁建地产集团通过会议,成立老旧小区改造领导小组,并设立筹备组,常态性推进城市更新等业务。 12月18日,中国铁建股份有限公司董事会通过议案,在浙江省杭州市注册设立中国铁建城市开发运营有限公司。 中国铁建城市开发运营有限公司注册资本20亿元,其中,中国铁建股份有限公司出资亿元,股权占比51%;中国铁建股份有限公司所属全资子公司中国铁建房地产集团有限公司出资亿元,股权占比49%。

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今年10月,中国铁建地产集团通过会议,成立老旧小区改造领导小组,并设立筹备组,常态性推进城市更新等业务。 12月18日,中国铁建股份有限公司董事会通过议案,在浙江省杭州市注册设立中国铁建城市开发运营有限公司。 中国铁建城市开发运营有限公司注册资本20亿元,其中,中国铁建股份有限公司出资亿元,股权占比51%;中国铁建股份有限公司所属全资子公司中国铁建房地产集团有限公司出资亿元,股权占比49%。

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其经营范围为城市更新类业务,包括老旧小区改造、棚户区改造、城市片区综合治理开发、未来社区等存量业务及其相关联业务的投资、建设、运营。 从8月底起谋划,10月成立筹备组,短短4个月的时间,中国铁建城市开发运营有限公司创新思路,多措并举,激活了社会资本,破解了融资难题,也跑出了铁建“速度”。

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在保障小区品质、提升小区外配套措施外,以“生活家-筑家,更懂生活”为理念,通过“社会资源社区化”和“业主生活成品化”,形成了“教育+”“健康+”“智慧+”“服务+”四大服务体系。 同时,在“生活家”品牌体系内还打造了“生活荟”这一高端客户圈层文化平台,以社区泛会所系统为基础,为业主呈现全季节、全龄段、全天候的品质生活圈层,让美好生活一步即达。 员工的美好生活需求也是中国铁建地产华东公司美好生活构想的重要组成部分。 它被命名为员工“快乐工程”,提倡员工不仅要开心工作,还要快乐生活。 在经济待遇上,通过绩效考核确定薪酬待遇;在成长计划上,中国铁建地产华东公司创立了自己的企业大学——“飞象商学院”,分阶段对员工进行系统性培训,为员工制定阶段目标;同时,让员工能够有获得感,关注员工的精神生活。 “对于股东和合作方,我们提出来的美好生活的构想是共赢发展。

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这是中国铁建地产华东公司绘制的美好生活构想图的核心理念所在。

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”中国铁建地产华东公司认为,所谓企业发展,就是要和合作方一起共同把企业做到“又好又快,做大做强”。

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今年10月,中国铁建地产集团通过会议,成立老旧小区改造领导小组,并设立筹备组,常态性推进城市更新等业务。 12月18日,中国铁建股份有限公司董事会通过议案,在浙江省杭州市注册设立中国铁建城市开发运营有限公司。 中国铁建城市开发运营有限公司注册资本20亿元,其中,中国铁建股份有限公司出资亿元,股权占比51%;中国铁建股份有限公司所属全资子公司中国铁建房地产集团有限公司出资亿元,股权占比49%。

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“资源共享、跨界联盟、互利共赢”虽是简单的12个字,却是不简单的一份责任,是中国铁建地产华东公司对客户、对员工、对股东、对合作方提升美好生活的郑重承诺。

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中国铁建地产华东公司以跟进主城区核心地块为重点的投资发展战略,被称为“圆锥体”投资理念。

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